Renobuild - verktyg för utvärdering av hållbarhet i samband med renove

Renoveringar föregås ofta av akuta tekniska problem, men brukar också drivas av mål om minskad energianvändning, förbättrade livsvillkor för boende samt ekonomisk vinst. Men att veta hur dessa mål ska uppnås och balanseras är inte alltid lätt.

Därför togs Renobuild fram – ett verktyg för utvärdering av hållbarhet i samband med renovering. Det ger stöd inför diskussioner och beslutsfattande genom att systematiskt jämföra alternativa renoveringsscenariers effekter.

Resultatet visar på de olika alternativens långsiktiga hållbarhet i förhållande till varandra. Det primära resultatet från den ekonomiska analysen är livscykelkostnad, vad kostnaden väntas bli under en vald livscykeltid, men genom utvärderingen får man även inblick i hur det kan fördela sig på investeringskostnad, reinvesteringar och årliga driftkostnader. Miljöanalysen kan visa på miljöeffekter från minskad energianvändning eller byte av uppvärmningsform, men inkluderar också effekter från material som används i renoveringen, det vill säga miljöpåverkan i ett livscykelperspektiv. Den primära indikatorn är klimatpåverkan men även primärenergianvändning visas. Vad gäller social hållbarhet utvärderas en rad olika insatser, exempelvis grönskans påverkan på människors hälsa och trygghetsskapande insatser med anknytning till byggnaders utformning. Som sammanfattning visualiseras också de olika alternativens hållbarhet i ett sammanfattande diagram.

Renobuild bygger på jämförelse mellan upp till tio alternativ för renovering och ger fastighetsägare och andra beslutsfattare ett praktiskt verktyg för renoveringar av skolor och flerfamiljsfastigheter. Verktyget är baserat i MS Excel där indata för ekonomi, miljö och sociala aspekter ger en sammanfattande hållbarhetsanalys.

Renobuild togs fram i samarbete med en rad organisationer från fastighetsbranschen samt har testats på ett antal renoveringsprocesser. Som ett led i framtagandet genomfördes även studier av hur renoveringsprocesser går till i praktiken. Dessutom har ett antal forskningsöversikter genomförts.